Тем не менее, больше амбистота, бросающихся на сделку Stuy Tishman-Speyer's Stuy
По словам Bloomberg, когда стандартные «пониженные рейтинги по понижению на 22 классах коммерческих ценных бумаг, связанных с ипотечными кредитами, связанные с свойствами», - пояснил рейтинги, объяснил, что «Stuyverant Town сейчас стоит на 10 процентов меньше, чем заплатил Тишман и Блэкрок Два года назад. "
S & P пониженные ценные бумаги, потому что Тишман Шпейер не смог реюрмировать как многие из 110 единиц комплекса, как это быстро, как это изначально предсказано:
, когда MetLife продал Недвижимость в 2006 году, по оценкам, резиденты 1600 апартаментов выйдут, умирают, умирают или у них аренды достигают порога дерегулирования в размере 200 000 долл. США на конец 2008 года, позволяя арендодателю повысить арендную плату любую сумму на рынок. На сегодняшний день Тишман только назвал около 1000 квартир, согласно S & P, был возможен на 38 процентов меньше, чем оценивается метлифа ....
Тишман уверен в долгосрочных перспективах для недвижимости, заявил, что представители Роберта Лоутсон заявили заявление. Комплекс имеет общую вакансию всего на 2 процента, а арендные платы были увеличены на 10 процентов за летом, сказал он. Тишман и его партнеры будут поднимать больше денег на развитие по мере необходимости, он сказал.
Это всего лишь последний отчет, чтобы возникнуть, чтобы возникнуть под сомнение, что интересует звукости сделки Тишмана Speyer. В начале сентября Баррон назвал сделку «самые заметные проблемы» на рынке Манхэттена.
комментариев