Эти аренды шапки кажутся хорошей идеей, но, возможно, возможно, они не
взломать ваш гардероб, взломать свою красоту, взломать свой домик, взломать свои решения для хранения, взломать всю жизнь; Мы любим ярлык. Мы любим быстрое решение, которое упорядочивает наше существование, сокращая фигню, чтобы дать нам приятные результаты, время и пространство, чтобы насладиться тем, что нам нравится. Это поколение Y для вас. И это также рента времени поколения.
Мы буквально не имеем пространства (некоторые из нас превращают в гостиные в спальни, чтобы сократить расходы) или деньги (средний лондонс затрагивает домой £ 1 933, средняя аренда £ 1,160, оставляя их на 25 фунтов стерлингов в день, чтобы потратить), чтобы поставить с фирмой жизни.
Вот почему, когда мечтательное решение представляет себя - на этот раз в форме электронного ходатайства, призывающей к правительству Чтобы наложить аренду кепки - мы за это. Электронная петиция, якобы для частных арендаторов в Лондоне, но по состоянию на 6 января 24 000 человек со всей страны подписались на него. Во время печати у него 51 000 подписей.
Так что такое арендувая шапка? Или контроль аренды? В основном, когда правительство решает, сколько арендодателя может взимать плату за номер / квартиру / дом в месяц, в зависимости от одной области, или доход арендатора.
Германия, где 50% людей арендают, имеет Аренда контроля, а контроль аренды Нью-Йорка - это то, почему отказ от друзей жил в больших домах Манхэттен. Контроль ренты существовали в Великобритании с 1977 по 1980 год, когда они отбрасывались от жилищного акта Маргарет Тэтчер. С тех пор арендодатели смогли процитировать свои цены.
Бекки, 27-летний Лондон, который начал электронную петицию, говорит, что эти цены слишком высоки: «В настоящее время сумма арендодателей Заряд не отражает ценность для денег, со многими зарядкой высокой арендной платы на неблагодарном свойстве.
'Многие нерегулируемые арендодатели обрабатывают их арендаторам плохо. Они часто игнорируют свои просьбы исправить ремонт, чтобы максимизировать краткосрочную прибыль. Арендующая шапка обеспечила бы, чтобы люди перестали видеть имущество в качестве инвестиций и вместо этого увидетьЭто как дом. '
Она предложила арендовать шапки? £ 324,75 в месяц Если вы используете комнату в доме, £ 519,60 в месяц для одного кровати, 627,85 фунтов стерлингов для двухсетивных, 736,10 фунтов стерлингов на трехселендую и £ 844,35. / p>
Самый безымянный взгляд на Gugtree показывает, что если вы хотите жить в Лондоне на £ 519,60 в месяц, вам нужно будет либо) Live in Essex b) оплатить более £ 519,60 в месяц или в) доля. Кроме того, молодые арендаторы находятся в страхе от своих арендодателей, положив их арендную плату в годовом исчислении. Жилищный благотворительный укрытие говорит, что в третью свойствах, которые живут в девяти миллионах миллионов британских средств.
Аренда генерации может быть уже прийти к идее, что они никогда не будут покупать, но теперь они Необходимость иметь дело с тем, что это становится все более сложнее, чтобы просто покончить.
Bliss Moore, 23-летний преподаватель стажера из Сток-Новингтона, хотел бы увидеть реализованные шапки Бекки. Область она выросла, претерпела огромную волну джентрификации, так как она была ребенком. «Я от счастливчиков, чьи родители увидели, что она пришела, поэтому моя мама мудро попала на лестницу имущества в нужное время, чтобы посадить меня и моих сестер в хорошем состоянии. Но даже с этим вряд ли я мог позволить себе дом, где я вырос. '
Она платит 500 фунтов стерлингов в месяц, чтобы жить в общей квартире в парке Финсбери, где полная аренда составляет £ 1200 a месяц. Она объясняет: «Моя старая комната в доме моей мамы сдается в аренду за то же сумму, которую я плачу за всю свою квартиру».
Идея аренды шапки не является новым запутанным, волосы поддерживается всего 51 000 Clicktivists; Это одна из главных целей для аренды поколения, организация агитации для частных прав арендаторов профессионально управляемым, безопасным, достойным и доступным домам.
Недавнее опрос в аренду выселения / поколения показало, что в то время как 77% частных Аренда и 56% фактических арендодателей поддерживают арендуемые кепки, только 3,8% людей выступают против них.
Алекс Хилтон, директор поезда поколения, рассказываетДебригал: «Арендаторы в ловушке в аренду рабства вечно увеличением цен на дом. И потому, что они пойманы, арендодатели могут заряжать то, что им нравится, и эта огромная прибыльность приводит к ценам дома, что делает его порочным кругом ».
Он также объясняет, что цены на дом затем снизились, и это Хорошо: «Рентам контроль ограничить доходность доверие, что, в свою очередь, толкает цены на дом. Арендодатели все равно зарабатывают деньги, но арендаторы не будут эксплуатироваться в процессе. Это о времени политики проверили свои идеологические мигалки и сделали что-то полезное для изменения. '
Так что делают политики? В прошлом году Ed Miliband пообещал в прошлом году, что правительство труда принесет в аренду, чтобы ваш хозяин не мог увеличить вашу арендную плату более чем определенным процентом при обновлении вашего контракта, Департамент сообществ и местного самоуправления сказал: «ONS Статистика новых и существующих свойств аренды ясно показывает, что арендные платы в реальном выражении каждый год с 2010 года, но мы полны решимости сделать все возможное, чтобы создать больше, лучший частный арендованный сектор. '
сделать Это говорят, что они построили новые доступные дома и предоставили литературу, чтобы помочь людям проще арендовать и просить более длительные аренда. Тем не менее, «последнее, что мы хотим сделать, это ввести контроль в аренду, которая в прошлом вела частный арендованный сектор резко сокращается, сокращая выбор для арендаторов».
Генри Прайор, эксперт недвижимости, также думает Аренда колпачков - плохая идея: «Это хорошая идея с точки зрения арендатора, но это довольно плохое представление, если вы смотрите пытаться поощрять людей попасть в частный арендованный сектор, чтобы обеспечить жилье для людей. Если вы навязываете аренду, это будет дестабилизировать рынок. Было бы серьезное вывод арендованного жилья. «
Аренда кризиса отличается от страны. Джентрификация не может быть вождения цен, скажем, Doncaster и притокбогатых арабских или российских инвесторов могут не вызывать долькурников, чтобы потребовать еще 20 фунтов стерлингов в неделю для квартиры в Бирмингеме.
Однако единственная объединяющая вещь, вызывающая жилищное кризис, является отсутствием домов: «аренда Кризис не то же самое, когда вы перемещаете 100 миль к северу или западу. Ренцы рынка обусловлены спросом, и арендные платы находятся больно высокими по всей стране, - говорит Генри.
Георгий Спенсер, генеральный директор ARNIFING, Агент онлайн-аренги для арендодателей также неудивительно, что против контроля аренды. «Везде борьба с арендной платой было пробовать, оно закончилось в катастрофе. Посмотрите на Нью-Йорк, где у вас есть богатые наследники с мультимиллионным штуцем, платящим в токенской арендной плате в апартаментах в правом направлении. Искаживание рынка создает несправедливые нелепости. Предназначен, чтобы помочь более низким доходам домохозяйств, но богатых, хорошо связанных арендаторов, которые знают, как игра, система всегда в конечном итоге станет победителями.
'никто не претендует от контроля аренды в долгосрочной перспективе, потому что это Уменьшает стимулы инвестировать в текущий запас. Почему арендодатель, находящийся на доме до места, когда он помешал получить справедливую рыночную ставку для него? '
и полос блаженства? Вернуться к Генрису, который прямо надеется: «жесткое дерьмо. Жилье в этой стране не основано на дающем людям оставаться там, где их родители подняли их. «
Вот почему Генри говорит, что правительство пытается« сдвинуть центр тяжести »от уделения страны от Лондона С проектами, такими как HS2 и общенациональный широкополосный доступ, «поощрять людей общаться и оставаться на связи с семьей и друзьями и работать коллегами вдали от районов чрезмерно высоких арендных платов».
Бекки не любит Идея людей, необходимых выезда из городов с вымогательными арендными платами. Она говорит: «Вы будете терять много талантливых молодых людей из города, и только банкиров и очень богатые люди и люди уже повезли, чтобы бежать дома, могли жить в столице. Нам нужно построить хотя бы250 000 новых домов в год - и они должны быть доступны. Он не собирается принести арендную плату на ночь, и нам нужны политики, чтобы взять на себя стенду. Почему? Некоторые не смогут позволить себе свои повторные платежи ипотеки, если предполагаемая аренда была применена, особенно если ипотечные процентные ставки поднимаются. И просто, люди готовы заплатить из-за недостатка выбора.
Чтобы сделать жилье более доступным, нам не нужны более низкие цены, нам нужно больше жилья. Пока это выглядит как простая задача - просто постройте больше домов! - Борис Джонсон последовательно пропустил свои домохозяйственные цели, и есть сомнения, могут ли политики поставить на жилищные обещания, которые они сделали. И все это за раз, когда сокращения бюджета только о разрывах через остальную часть ткани нашего общества.
В то время как арендные шапки могут не быть хорошей идеей для тех, кто в знаете, это довольно говорит, что мы Члены ренты поколений, которые хотели бы арендовать, чтобы занять вдвое больше наших мыслей пробуждения и пакета оплаты, настолько в них в качестве концепции. Даже если ходатайство Бекки никуда идет никуда, а поколебание по аренду пропустить свои цели, эти движения являются хорошей мерой того, сколько людей сытятся, чтобы выплатить вымогательную арендную плату.
Вещи могут ухудшаться, прежде чем они станут лучше, Таким образом, в то же время, знайте свои права, делайте покупки и проголосуйте и проложите и вестибюль и придерживаться учета политиков, которые могут разобраться в этом беспорядке.
Таким образом? Вы также можете быть заинтересованы в:
Как, черт возьми, вы жалуетесь на свой арендодатель, не потеряв свой дом?
Декодирование агент по недвижимости: Что они говорят v Что они имеют в виду
Видео: Встречайте девушку, которая живет на домичном доме
Следуйте в Sophie на Twitter @sophwilkinson
Изображение: Лукаш Верзвовски
Эта статья изначально появилась на Разбиение.
комментариев